間単に言うと支出に対する利益の割合のことです。

「表利回り」＝年間収入÷購入価格

＜例えば＞

単純計算例→土地購入費+建築費用が１億円　家賃８万円　貸室１０室の場合

８万円×１０室＝８０万円（月額収入）×１２ヶ月＝９６０万円（年間収入）

９６０万円÷１億＝０．０９６　正確にはこの数字を１００倍にする

０．０９６×１００＝９．６％となる。

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